Le gouvernement wallon a adopté en 3e lecture, jeudi, le projet de décret prévoyant de doubler l’abattement fiscal lors de la première acquisition d’un bien immobilier. La mesure sera d’application dès cet été.
Depuis 2018, en droits d’enregistrement, les primo-acquérants bénéficient d’un abattement de 20.000 euros, ce qui représente un gain net de 2500 euros. Cette mesure bénéficie à près de 25.000 ménages par an depuis sa création.
Cet abattement sera doublé dès juillet, passant de 20.000 à 40.000 euros. Pour le nouvel immeuble acquis, jusqu’à 350.000 euros, cette mesure permettra d’obtenir un avantage fiscal réel jusqu’à 5000 euros pour un bien soumis au taux normal de l’enregistrement de 12,5%.
Les biens plus onéreux bénéficieront eux d’un avantage dégressif jusqu’à une valeur de 500.000 euros, valeur à partir de laquelle l’abattement actuel reste inchangé. Concernant l’abattement pour un terrain à bâtir ou une habitation en construction ou sur plan, les bornes de valeurs sont réduites de moitié.
